Артыкулы і публікацыі

Лофт на бауманской купить

Loft (з англійскай перакладаецца як «гарышча») - новы від жылля, актыўна заваёўвае папулярнасць у Расіі. Ён уяўляе сабой прамысловае памяшканне, пераабсталяваным пад жыллё. Лофт прыйшоў у Расею з Захаду, дзе ўжо даўно лічыцца нормай.

Дарагія чытачы! Нашы артыкулы расказваюць пра тыпавыя спосабах вырашэння юрыдычных пытанняў, але кожны выпадак носіць унікальны характар.

Если вас интересует лофт на бауманской купить, стоит заглянуть на этот сайт mrloft.ru вы найдете лофт на бауманской купить отличного качества и по доступной цене.


Федэральны нумар (званок бясплатны для ўсіх рэгіёнаў Расіі)!

Лофт: што гэта?

Такім чынам, лофты паўсталі ў першыя гады пасля Другой сусветнай вайны ў цэнтры Нью-Ёрка, дзе сталі масава зачыняцца старадаўнія мануфактуры. Спусцелыя прамысловыя будынкі доўгі час стаялі закінутымі на фоне істотнага росту коштаў на жыллё на Манхэтэне. Усё гэта і стала падаплёкай для нараджэння ідэі адносна пераабсталявання фабрычных цэхаў пад жыллё.

Першымі, хто апрабаваў гэтыя памяшканні ў якасці жылля, сталі людзі мастацтва. У прыватнасці, іх масава засялялі мастакі, прыцягнутыя істотна большай просторностью і асветленасцю гэтых памяшканняў.

А крыху пазней, у 1950-х, лофты перараслі ў элітнае жыллё, а цэны на іх выраслі ў некалькі разоў. Адпаведна, і мэтавую аўдыторыю сталі ўяўляць ўжо не мастакі, а паспяховыя фінансісты, топ-менеджэры і лепшыя адвакаты.

Адзначым, што пераабсталяванню падлягалі не толькі асобныя будынкі, але і цэлыя кварталы. Цікава, што якая расце папулярнасць лофта прывяла да фарміравання асаблівага стылю афармлення звычайных дамоў.

Гэта значыць, нават некаторыя суперэлитные новабудоўлі, якія ніколі не былі будынкамі прамысловых прадпрыемстваў, спецыяльна афармляюцца ў стылі жылля, пераабсталяваныя з былога цэха.

Кватэра гасціну: што гэта?

Якія перавагі даюць лофт-апартаменты

Такім чынам, найбольш важкі плюс - гэта магчымасць перапланіроўкі дадзенага жылля без папярэдняга ўзгаднення з дзяржаўнымі органамі.

Акрамя таго, лофты, як правіла, размяшчаюцца непадалёк ад цэнтра горада і транспартных развязак. Таксама прыцягвае коштавая палітыка продажу лофт-апартаментаў - яны стаяць у сярэднім на 18% ніжэй, чым кватэры з аналагічным размяшчэннем, узроўнем камфортнасці пражывання і метражом.

Такім чынам, купляючы апартаменты, варта разумець, што прапісацца ў гэтым жыллё немагчыма. Расійскі закон гэтага не дазваляе. А гэта, у сваю чаргу, прыводзіць да цэлага шэрагу праблем. Так, жыхар лофта не зможа паставіць дзіця на чаргу ў дзіцячы сад, аформіцца ??ў раённай паліклініцы і адчуе складанасці з працаўладкаваннем.

Адпаведна, з гэтага вынікае, што лофт-апартаменты мае сэнс набываць толькі ў тым выпадку, калі ў вас ужо ёсць рэгістрацыя ў іншай кватэры.

Важна падкрэсліць, што прапісацца ў лофте нельга ні пры якіх умовах. Дадзенае памяшканне не з'яўляецца жылым і нават іх пераабсталяванне на дадзены статус ніяк не паўплывае. А таму не верце расказах забудоўшчыкаў аб тым, што ёсць нейкія шчыліны, якія дазваляюць правесці дадзены пераклад. Сёння ў Расіі гэта нерэальна.

Існуе іншы варыянт - жыць у лофте, быўшы прапісаным на дачы. Таксама важна адзначыць такі недахоп, як аплата паслуг ЖКГ. У выпадку з лофт-апартаментамі, іх уладальнік будзе аплачваць камунальныя паслугі па тарыфах, устаноўленых ня для жылых памяшканняў, а для офісаў.

Яшчэ адзін важны недахоп, які выцякае са статусу лофта - магчымасць суседнічаць з шумным офісам, так як дадзенае памяшканне, згодна з законам, прызначана для арганізацыі працоўных памяшканняў.

Ну і нарэшце, лофты маюць мноства зусім непатрэбных бонусных паслуг, абавязковых да аплаты. Консьерж, басейн, ахова - усё гэта, як правіла, з'яўляецца неад'емнай часткай лофта.

А калі ўлічыць, што ў такіх памяшканнях пражывае не так шмат людзей (а аплата гэтых паслуг размяркоўваецца паміж усімі жыхарамі), сумы дасягаюць вельмі высокіх паказчыкаў.

Асноўныя рысы дызайну ў стылі «лофт»:

  • Адсутнасць перагародак. Як ужо гаварылася раней, першыя жыхары лофтов былі мастакамі, якіх вельмі прыцягвала просторность такіх памяшканняў, што забяспечвалася адсутнасцю перагародак. Для таго каб правесці занаванне, выкарыстоўваецца некалькі розных відаў аздобных матэрыялаў. Напрыклад, адна са сцен выкрашивается ў іншай сябе, альбо там адсутнічае тынкоўка,
  • Наяўнасць элементаў, якія паказваюць на першапачаткова індустрыяльнае значэнне памяшкання. Гэта могуць быць тубы, насценныя лесвіцы, вялікія вентылятары і іншыя адзінкі прамысловага абсталявання. Каб надаць гэтым элементам прыемны выгляд, іх афарбоўваюць у незвычайныя колеру або ўжываюць нечаканым чынам. Калі ж гаворка ідзе пра новабудоўлі, дзе такіх элементаў няма першапачаткова, туды прывозяць розныя прамысловыя прадметы і дэкаруюць памяшканне адпаведным чынам,
  • Сучасная мэбля. Варта адзначыць, што розны хлам і састарэлыя прамысловыя элементы тычацца выключна дэкору. Мэбля ж павінна быць выключна сучаснай. Што тычыцца яе дэкарыравання, то тут лепш за ўсё падыдзе стыль мінімалізму або хай-тэк. Таксама вітаецца кантраст старога і новага. Да прыкладу, выдатна будзе глядзецца старадаўні камода разам з абедзенным кутком, якія складаюцца з стала са шкляной стальніцай і бліскучых металічных крэслаў, якія не маюць абіўкі,
  • Вокны. Асобны акцэнт трэба зрабіць на вокнах. Лофт, у першую чаргу, асацыюецца з вельмі вялікімі вокнамі (аж да такіх, якія ідуць ад падлогі і да столі). Рэкамендуецца не драпаваць іх і не афармляць якімі-небудзь іншымі спосабамі пры дапамозе тэкстылю.

Чым лофт адрозніваецца ад кватэры?

Лофт мае шэраг асаблівасцяў, якія адрозніваюць яго ад іншых відаў нерухомасці:

  • Месцазнаходжанне. Лофт-апартаменты, у большасці сваёй, размяшчаюцца на апошніх паверхах былых прамысловых будынкаў. Адпаведна, варыянт ўладкавання выбіраецца мансардны або гарышча,
  • Адкрытае прастору. У лофте знарок выключаны разнастайныя перагародкі, якія падзяляюць памяшканне на пакоя. Адпаведна, занаванне прасторы адбываецца толькі дзякуючы аздабленні,
  • Прамысловыя элементы. У лофт-апартаментах абавязкова прысутнічаюць элементы, якія нагадваюць мінулае жыццё гэтага будынка: масіўныя трубы, элементы вонкавай вентыляцыі, а таксама неапрацаванымі сцены з грубага цэглы,
  • Інтэр'ер. Асноўным колерам у інтэр'еры стылю лофт з'яўляецца белы. Дадатковыя элементы, закліканыя трохі развесці палітру, з'яўляюцца яркімі прамымі вертыкальнымі лініямі. Вокны ў такім памяшканні абавязкова маюць вялікі памер і прастакутную форму,
  • Занаванне. Падзел прасторы, з прычыны адсутнасці перагародак, адбываецца пры дапамозе шырмаў, мэблі або аздаблення. Таксама часам сустракаецца вертыкальнае дзяленне прасторы. Але тады гаворка ідзе пра шмат'ярусных лофте,
  • Аздабленне. Што тычыцца стылю аздаблення, то тут трэба прытрымлівацца індустрыяльнага стылю. Калі ў ёй адсутнічаюць неатынкаваных сцены, іх можна стварыць штучна пры дапамозе натуральнага цагліны або каменя. Яшчэ адным добрым адметным дэкаруюць элементам можа выступіць метал. Што тычыцца розных труб, то іх не варта хаваць, а лепш, наадварот, выставіць напаказ. Яшчэ адным важным элементам аздаблення з'яўляюцца калоны. У Лофт яны маюць квадратнае сячэнне. Згодна з прынятым нормам, іх не варта апрацоўваць,
  • Мэбля. У памяшканні не павінна быць вялікай колькасці мэблі. Лофт мяркуе наяўнасць мінімальнага колькасці мэблі, якую паставіла ў вольным стылі з мэтай дзялення тэрыторыі. На сценах можна размясціць стэлажы з рэчамі. Таксама дапускаецца наяўнасць розных антыкварных прадметаў. Асаблівы акцэнт тут робіцца на разнастайных аксэсуарах. Гэта могуць быць самыя розныя незвычайныя рэчы накшталт дарожных знакаў, шыльдаў з указаннямі вуліц і іншых адметных элементаў.